ある銀行の住宅ローンの金利で、キャンペーン金利というお話


２年固定でいうと、店頭金利２．７％につき、最初（２年固定なので、２年間）

は－１．３％をひいて、１．４％

で、２年後は、店頭金利より、－０．４％ずーと引きますとのこと。
（よーく考えよう♪お金は大事だよ）

２年後にもし、いまと同様な金利だったとすると、（ちょっと考えにくいですが）

２．７％－０．４％＝２．３％となり、

当初は１．４％→２年後２．３％で０．９％アップ・・・・

こんなわけで、今後金利上昇するであろうという中、かなりリスクがあると思います。
（だって、２年後いまより、店頭金利が上昇している可能性は大ですから）

ちなみに、１９８８年から、１９９１年の３年間に、変動金利が３％アップしました。

今回、２０００万円３５年ボーナス返済なし・金利１．７％の場合、
月々６．３２万円（金利総額６５５万円）

金利２．７％では、月々７．３７万円
（金利総支払い金額１０９３．７６万円）

金利３．７％では、月々８．５万円
（金利総額１５６９．６８万円）

つまり、２％上昇したばあいの金利総額の差は、１５６９．６８万円－６５５万円＝９１４．６８万円
　約１０００万円の差が・・・・・