西宮・大阪のお金の先生【山下FP企画】住宅ローン金利を引き上げ
３メガバンクが、４月に住宅ローン金利を一斉に引き上げました。
日銀がマイナス金利政策を導入する前後の水準に戻り、
大手銀行の住宅ローン金利の底入れが鮮明になってきました。
引き上げの理由は、
米国金利の上昇もあって
日本の長期金利もマイナス圏を脱して
回復基調にあることに加え、
契約が集中する年度末を越えて
銀行間の金利引下げ競争が一服したことによるものです。
各行の４月の１０年固定型最優遇金利は下記の通りです。
４月金利 前月比
三菱東京UFJ銀行 １．０５％ ＋０．５０％
三井住友銀行 １．０５％ ＋０．２５％
みずほ銀行 ０．９０％ ＋０．０５％
三井住友信託銀行 ０．５５％ ±０％
りそな銀行 ０．９５％ ±０％
20年、30年といった長期固定金利はそもそも
フラット３５の領域だったものですが、
信託銀行が熾烈な金利の引き下げをしておりました。
そちらも、幾分、おちついたようです。
目先の金利に惑わされることなく、
しっかりと資金ｊ計画を立てましょう！
