住宅ローンの低金利競争が激化

 

日銀のマイナス金利政策を受け、住宅ローン金利の引き下げ競争が激しくなってきました。

 

３メガバンクは、１０年固定型の最優遇金利を２月１日から横並びで１．０５％としてきましたが、長期金利の低下を受けて、三井住友銀行が１６日から０．９％に引き下げました。

 

みずほ銀行も、２２日から０．９％に下げると発表しました。

 

一方、三菱ＵＦＪ銀行は、顧客の囲い込みを目指して３月１日より０．８％にすると発表しました。

 

また、２月から大手行で最低の０．７％としている三井住友信託銀行も、金利の引き下げを検討しています。

 

住宅ローンの新規借り入れの５割を占める変動型の金利は、どうなるのでしょうか。

 

三菱ＵＦＪ銀行やみずほ銀行は、１月に変動型金利を２年５か月ぶりに０．６２５％としたばかりです。

 

変動型の金利変更は、既存のローン契約者にも反映されるため銀行にとって影響が大きく、更なる引き下げには慎重のようです。

 

住宅ローン金利と預金金利の引き下げは、家計にとって差し引き２０００億円のプラスになるとの試算もあります。

 

マイナス金利の恩恵が、いよいよ家計に広がってきました。