西宮・大阪のお金の先生【山下FP企画】〇今月のセミナーのお知らせ
〇投資はその商品のリスクを知ることが大事！
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ＦＰが語る！ハッピー☆リタイアまであと７３００日（２０年）達成への道のり
＜難しい言葉はありません。ズバリ、簡単かつ明瞭な言葉で本音トーク！
自分のリタイア後の人生をより豊かに、安心して過ごすには
少しばかりの知恵と行動力さえあれば、ＯＫです。
７３００日後があなたと私のゴールです。
自分自身が描く豊かな老後をめざしてともに、がんばりましょう！＞
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〇 初めてこのメルマガをお読みになられる方へ
このメルマガは、
今から約２０年後に間違いなくやってくる老後の生活を豊かに送りたい
（ハッピー☆リタイアといいます）方のために
今から、なにを考えておくべきなのか、どうしたらよいのか・・・
資産運用・保険・住宅ローンなどに対し、今やるべきことは何か？
お金を賢く使い、いかに資産を増やしていくかが
実務家FPが日ごろの経験を通してお伝えしていきます。
難しいことはありません。「なるほど・・・そうか！」と気づいていただき、
ゆっくりと行動していただければＯＫです。
ご相談のご依頼も気軽にお声をかけていただき
ＦＰを上手に利用していただければと思います。
マンションってどうよ・・・住宅ローン四天王としてコラム月2回執筆中！
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本日のテーマ
〇 子育てママのためのマネー教室（西宮）開催のお知らせ
〇 大人の学び場：50歳～セカンドライフのためのセミナー（無料）のお知らせ
〇 投資はその商品のリスクを知ることが大事！
〇 編集後記
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〇子育てママのためのマネーセミナーを開催いたします。
日時 9月30日（水） 午前10時～11時
場所 阪神香櫨園 徒歩7分 山下FP事務所にて
参加費 3000円
お申し込み＆お問い合わせ
お電話0798-36-4877（AM9時～18時・日曜祝日OK）までお願いいたします。
＜セミナー内容＞
「目からウロコ！ほったらかしの資産運用術」
投資は興味あるけど、なんか怖いイメージがあり、不安です・・・」
といった感想をお持ちの投資初心者のための、資産運用入門講座です。
よく、「投資は自己責任で・・・」といわれますが、これって初心者の方にとって一層、
ハードルが高くなってしまいますよね？
投資をすることにおいて、何に責任を取らないといけないのか？
本当に当たり前のことですが、誰も教えてくれないのでは？ と思います。
子育てママたちが、子育てで悩んでいらっしゃるのと同じぐらい、
「老後の生活が不安です！」と聞くにつけ、
その不安を解消すべく、 投資初心者のための資産運用について
レクチャーしたいと思います。
最初は、「リスクとリターン」の関係、「それぞれの金融商品の特徴」
最後に「ストレスゼロのほったらかし投資法」を学びます。
たった１時間だけで、すべてを理解することは不安がありますので、
ご参加された方はアフターフォローとしてメールにて無料相談をお受けします。
お気軽にご参加くださいね。
〇 お子様連れも参加OKです。おもちゃや飲み物などご持参ください。
セミナーといっても大げさなものではなく、
プチサロンで楽しくお話を聞くという趣向で開催いたします。
お友達とお誘いあわせの上、お越しくださいね。
※乳幼児ご一緒もOKです。（飲み物など必要なものをご持参ください）
〇 大人の学び場：50歳～セカンドライフのためのセミナー（無料）のお知らせ
開催時 日時 9月24日・10月19日 13 時 30 分～ 15 時
場 所京阪東ローズタウン 大人の学び場 （ＪＲ学研都市線 松井山手徒歩 3 分）
参加費 無料
対象50 歳以上の方
お申し込みはこちら http://www.keihan-tomoni.jp/otona/manabiba.pdf
（先着 30 名にて締め切りです）
セカンドライフの向けて、お金をどれだけ準備する必要があるのか？
漠然とした悩みをすべて解消しましょう！
セカンドライフにかかる介護・医療・リフォーム・車の買い替え・子供への援助などざっくりとし費用をご紹介し
セカンドライフの支出と収入を考えた上で、そのご家庭での余剰資金を割り出します。
その中から、資産運用できるお金で投資を考えます。
だからといって、いきなり退職金を投資信託に投資をするのでは失敗します。
昨年の金融危機の経験を元に、金融商品のリスクとリターンの考え方、
買ってはいけない金融商品などポイントをお話いたします。
＜セミナー内容＞
・楽しいセカンドライフを考えましょう
・マネープランはどうやってたてたらいい？
・セカンドライフの生活費・・・毎月の生活費はいくら？収入と支出の関係
・50歳からの年金定期便の見方と注意点
・資産運用・・・その前にやるべきこと
・セカンドライフに必要な一時金
（病気・介護・リフォーム・子供の援助資金・お墓・葬儀費用・・・一挙公開！）
・いざ、資産運用にまわせる「余裕資金」計算してみましょう
・実践・・・あなたのポートフォリオはどんな配分？
・手数料の安いファンド、コアファンドとは？
・リバースモゲージとは？
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投資はその商品のリスクを知ることが大事！
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｢ガイアの夜明け｣というテレビ番組で「リーマンショックから、1年・・・」
人々の悲喜こもごもの様子が放映されていました。
住宅ローンの支払いに苦しみ、そのストレスのせいで、病気になってしまい
仕事を失って悩んでいるアメリカ人夫婦
住宅ローンが焦げ付き、今は住む主がいなくなった家をリフォームして不動産投資
物件として買いあさる不動産ブローカー・・・
アメリカだけの話かと思いきや、大阪ではと・・・大阪駅前のビルに場面がかわり、
これまた不動産投資で100万円が3万いくらに暴落してしまった・・・
と訴える方の様子が放映されました。
その不動産投資のリスクをきちんと販売会社から説明がなされていなかったままに
投資してしまったようです。
いまどき、リスクの説明がされていないなんて！と本当に信じられません！
しかも、大事な退職金、いわゆる「虎の子」のようです。
このような話はリーマンショックと関係なく・
毎日のように報道されているにもかかわらずです。
教訓です・・・・
「リスクをとるからリターンがある。」
「リスクをとらないとリターンは望めません。」
では、どれぐらいのリスクをとるとそのリターンが得られるのか？
たとえば、期間2003年3月～2009年4月
国内株式：ＴＯＰＩＸ（配当込み）では６％の平均リターンです。
ですが、リスク（価格のブレ幅）は大きく
1000万円が1500万になった方もいれば、
1000万円が550万円になってしまった方もいます。
1000万円が1500万円になる！もう夢のようなお話ですが、
必ずこうも考えましょう！これに投資をすれば、
1000万円が５５０万円になる！・・・・
どうでしょう？大丈夫ですか？
行動経済学では、「もうかった喜びより損をしてしまった悲しみを大きく感じます」
つまり１０００万円が２０００万円になった喜びよりも
１０００万円が５００万円になった悲しみのほうが大きいのです。
株はご存知のように、元本保証でもなく、アップダウンが激しい金融商品です。
リスクをとってリターンを得るとき、
投資しようとするお金が最悪いくらになるのか？
本当に最悪の状態になったとしても困らないのか？
投資のリスクを知ることが大切です。
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編集後記・・・近況報告
来月は子供の学校の運動会です。毎日練習で疲れてしまい、おかげで
早寝早起きです。
この４連休は仕事が半分ありますが、
できたら京都か奈良に行きたいと思っています。
好物のにしんそば、くずきり、漬物・・・あ～お腹すいた！
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住宅ローンや教育費、老後の資金が心配な方・・・・・
これを機会に、ライフプランの見直し・点検をしませんか？
生命保険診断・ライフプラン・住宅ローン相談・家計診断のお申し込み受付中。
山下ＦＰ企画 0120-715-396（非通知・携帯ご利用できません）までお気軽に
お申し込み、お問い合わせください。（ＨＰ）https://yy-hoken.com/
☆☆保険の見直しセミナー、住宅ローンセミナー、
ライフプランセミナー等企画にあわせて、講演いたします。
企画提案段階で、必要な講師プロフィールをお送りいたしますので
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0120-715-396（非通知・携帯ご利用できません）
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